国交省、外国人の土地取得状況を初公表 大規模取引の実態・規制・安全保障をめぐる反応

柵で囲われた土地のイラスト(外国人・外国法人による土地取得の論点) 国際経済・政策
1:名無しさん:2026/09/15 17:29:51 ID:bCjwI/OC9.net

国交省、外国人の土地取得状況を初公表 | NEWSjp -共同通信

Published 2026/09/15 17:11:43

 国土交通省は15日、外国人と外国法人による大規模な土地取得状況の集計結果を初公表した。2025年7~12月に自治体への届け出があったのは21道府県の68件で、対象となる取引全体の0.7%。国・地域では中国の28件が最多だった。

国交省、外国人の土地取得状況を初公表 | NEWSjp

国土交通省は15日、外国人と外国法人による大規模な土地取得状況の集計結果を初公表した。2025年7~…

4:名無しさん:2026/09/15 17:31:08 ID:DYy3xGK30.net

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
外国人を積極的に受け入れる事で地方の中小サッシ製造会社の仕事減る?潰れる?
10:名無しさん:2026/09/15 17:33:18 ID:6JZwv0+N0.net

法人で外国人社長、大株主が外国人だともっと多いだろ
個人は少ないだろ
14:名無しさん:2026/09/15 17:34:36 ID:RLRIchc70.net

ダミー法人まで突っ込まないと実態はわからない
19:名無しさん:2026/09/15 17:35:31 ID:ze765fi20.net

大規模な土地って具体的にどんな基準なん?

住宅レベルは該当しないんだろけど

21:名無しさん:2026/09/15 17:36:10 ID:6JZwv0+N0.net

昨年の下半期は外国人売り逃げしてるだろ
32:名無しさん:2026/09/15 17:38:03 ID:qHCxZPQt0.net

司法書士だけど登記するのに国籍を申請書にかけとか言われてるわ
面倒仕事ふえたわ。国籍聞くからその分値上げしたろか。
34:名無しさん:2026/09/15 17:38:30 ID:NbXtUUo90.net

短期の再売買なんかも把握してるんだっけ
36:名無しさん:2026/09/15 17:38:44 ID:QjCl4f/g0.net

発表するだけでも一歩前進だな
国交省も変ったか
48:名無しさん:2026/09/15 17:40:34 ID:ZI6KqtEU0.net

実質的に外国資本だけど日本法に基づき設立された会社だと、
この調査対象にはならないよね?
50:名無しさん:2026/09/15 17:40:58 ID:3AwYBQ3U0.net

割合じゃなくて場所が問題なんだろうが
54:名無しさん:2026/09/15 17:41:54 ID:SfGrGgIo0.net

外国人がシンガポールで不動産を取得する場合、
追加買主印紙税(ABSD)として物件価格の60%という非常に高い税金が課されます。
58:名無しさん:2026/09/15 17:42:20 ID:nD/KrwBL0.net

ニセコとか倶知安なんて酷いことになってそう
61:名無しさん:2026/09/15 17:42:29 ID:p2tMmLa20.net

公表してないで対策しろ
66:名無しさん:2026/09/15 17:43:09 ID:3MaTRyGa0.net

中国の場合、件数は少なくてもピンポイントで影響力の高い物件を抑えに来てるイメージがある
81:名無しさん:2026/09/15 17:45:43 ID:QwhYFF/70.net

てか、件数じゃ何もわからん
90:名無しさん:2026/09/15 17:46:34 ID:CF24tXmT0.net

届け出が無かった26県は外国人に全く土地を買われてないという意味?
95:名無しさん:2026/09/15 17:47:26 ID:QwhYFF/70.net

メガソーラーとか山何個も買って一件でカウント
108:名無しさん:2026/09/15 17:50:16 ID:wQdshOkO0.net

土地だしな
都内のタワマンで調査したら外国人とややこしいフロント企業が入り乱れてそうだが
111:名無しさん:2026/09/15 17:51:18 ID:JB2ordHl0.net

日本の土地が狙われてるって大騒ぎしてたの誰だよ
全然たいしたことないじゃん
119:名無しさん:2026/09/15 17:54:10 ID:PoA2abU00.net

一枚二筆3000平方の土地持ってるけどまあ広いから調査に引っ掛からないんじゃ
不動産建築宅建でいうと国土利用計画法の許可、届出の数字かな
121:名無しさん:2026/09/15 17:55:11 ID:9FzZWHMt0.net

土地と不動産はイコールなん?
136:名無しさん:2026/09/15 17:58:12 ID:F5hOycbq0.net

購入するのは良いけど、まずは所有権を持たせず期限付きにしなよ。
140:名無しさん:2026/09/15 17:59:03 ID:MtlCfCNZ0.net

日本人のふりして買ってるのとかありそうだけどな
141:名無しさん:2026/09/15 17:59:06 ID:yPV3hYG80.net

日本やっすいからな~
誰が見てもお買い得だろ
144:名無しさん:2026/09/15 17:59:31 ID:aaQ9MQ2W0.net

シンガポールや台湾の真似は絶対にやりたがらない政治家や官僚。なぜか失敗した欧州・北欧国家ばかり参考にしたがる。
156:名無しさん:2026/09/15 18:04:45 ID:T3sI142k0.net

このままだと国土の大半がインフラ維持すらできない過疎または無人地帯になるじゃん
まあ国土維持できてたらの話だけど
加えていまだと建設コストがバカみたいに上がってるから計画だけで止まってたり
バブル崩壊ってかクラッシュしかないように思うんだが
157:名無しさん:2026/09/15 18:04:52 ID:mqkfCVau0.net

自国では土地取得できない中国人はそりゃやってくるわな 
159:名無しさん:2026/09/15 18:06:04 ID:nhauKSe50.net

表面上は外国人や外国資本ではないように見せる
合法的な手段なんていくらでもあるけどね。
163:名無しさん:2026/09/15 18:06:33 ID:TbVM96dA0.net

公表しても後ろめたくない取引が0.3%しかないって事じゃん
164:名無しさん:2026/09/15 18:06:42 ID:WeTRCfgn0.net

せめて1年分は出してほしいところ
165:名無しさん:2026/09/15 18:06:51 ID:uWSf6t2M0.net

外国企業は除く
167:名無しさん:2026/09/15 18:07:16 ID:YtMiFmr+0.net

要所はもう全て抑えられたあと?
174:名無しさん:2026/09/15 18:08:36 ID:3wpRik9q0.net

創価じゃなくなってまともな仕事するようになったな
197:名無しさん:2026/09/15 18:13:52 ID:jW+aovQy0.net

円安にしてビザ緩和した自民政権を恨むわ
株価や失業率だけが良くてもダメ、外国勢力に絶対に譲っちゃいけない部分ってあると思う
210:名無しさん:2026/09/15 18:16:25 ID:fkRnYbMr0.net

過剰に不動産が上がるのは困るね
214:名無しさん:2026/09/15 18:18:06 ID:IL+0+4PF0.net

オーストラリア、外国人の不動産購入を2年間禁止へ。2025年4月から施行

オーストラリアの外国人による既存住宅の購入禁止は2029年6月30日まで。買えるもの・買えないもの | World Invest

オーストラリアの外国人による既存住宅の購入禁止は2029年6月30日まで。買えるもの・買えないもの | World Invest は、海外不動産投資ポータルサイト。日本人投資家のための海外不動産投資情報を提供する会社です。ドバイ不動産、フィリピン不動産、カンボジア不動産、エジプト不動産・・・と幅広い外国の不動産投資情報を提供します。

日本は?

215:名無しさん:2026/09/15 18:18:06 ID:Utoo9wgp0.net

要はまともな土地拾得がこんだけでしたて事かな
220:名無しさん:2026/09/15 18:19:40 ID:y2m/PE7L0.net

これ小さい土地はカウントしてねえからな
222:名無しさん:2026/09/15 18:20:12 ID:6RLt1WFt0.net

万博跡地の土地価格が坪72万円で921億円で売却するらしい
中国資本が入るのかね
223:名無しさん:2026/09/15 18:20:17 ID:WWzSyUFe0.net

外国人の土地取得に関して、今までの政治はなんであんなに無頓着だったんだろ?
230:名無しさん:2026/09/15 18:21:35 ID:Vk9JYAMN0.net

こんなに少ないことある?
民泊とかはどうなってるの?

マンションの1室は土地じゃないとか?

239:名無しさん:2026/09/15 18:24:18 ID:ciSFuh650.net

土地規制法案 公明党は足を引っ張るな
2021/3/13 05:00

【主張】土地規制法案 公明党は足を引っ張るな – 産経ニュース

自衛隊施設や原発、国境離島など安全保障上重要な土地の利用を調査、規制する土地利用規制法案の今国会提出に黄信号がともっている。

245:名無しさん:2026/09/15 18:25:23 ID:Vk9JYAMN0.net

海外法人が土地を購入して工場作るとかは含まれてるんかね
TSMCとかは該当する?
246:名無しさん:2026/09/15 18:25:32 ID:r5OWV03a0.net

初公表してる暇があったら
外国人の土地取得禁止法案作ってよ
294:名無しさん:2026/09/15 18:48:02 ID:Yj0HBT0R0.net

日本人雇って法人契約とかしてたら意味なくない?
295:名無しさん:2026/09/15 18:48:15 ID:rXqY9X1j0.net

固定資産税というレンタル料を払わんとすぐに没収やで。
300:名無しさん:2026/09/15 18:50:20 ID:Qb0+Qv170.net

国際的にみて外国国籍による土地取得は困難?
308:名無しさん:2026/09/15 18:53:08 ID:DOFSyMGn0.net

6ヶ月分のデータしか出さないところがみそ
314:名無しさん:2026/09/15 18:56:09 ID:Qb0+Qv170.net

ハイブリッド戦争安全保障からみてにみて外国国籍による日本国土地取得はリスク?
318:名無しさん:2026/09/15 18:58:39 ID:96PcQWNS0.net

外人の土地所有者には別の税金を付加するべきだな。

中国人?あいつらの不動産は没収でいいだろ。

321:名無しさん:2026/09/15 18:59:46 ID:qvml0LQc0.net

公共施設、宗教施設でなければええと思うけどな。
328:名無しさん:2026/09/15 19:05:45 ID:1YiQ5QQz0.net

日本人もハワイやニューヨークにマンション買ってるだろ。

同じやん。

330:名無しさん:2026/09/15 19:07:11 ID:IF67VNv70.net

初公表とかさ、今までどれだけ把握もせずに好きにやられていたんだか
332:名無しさん:2026/09/15 19:08:26 ID:Y3H82Yvv0.net

中国人が買ってるというより日本人が売りつけてるんよね実態は
337:名無しさん:2026/09/15 19:10:24 ID:FKn/48ya0.net

土地取得は相互主義であるべきなのにこっちは買えずに買われ放題だからな
自民党左派と公明党は責任取れよ
339:名無しさん:2026/09/15 19:11:08 ID:Wj9lSf2x0.net

大規模ってどの程度よ
飛行場が出来る位?
362:名無しさん:2026/09/15 19:32:54 ID:rXqY9X1j0.net

金融機関がマイナンバーで全口座を監視してるから、変なカネの動きは必ずバレる。
368:名無しさん:2026/09/15 19:35:31 ID:Y3H82Yvv0.net

自衛隊基地周辺や水源を買ってる日本法人(ペーパーカンパニー)は統計に入ってないから意味ないよね
374:名無しさん:2026/09/15 19:39:29 ID:Zwm28riL0.net

不動産でなくて土地?
384:名無しさん:2026/09/15 19:48:00 ID:baKFfzao0.net

なんで東京を入れないのか??都合が悪いんだろうね
386:名無しさん:2026/09/15 19:50:14 ID:GyuVw3E80.net

実際は馬鹿みたいに少ないんだよな、都内のマンションとかも海外在住全体で3^4%でしかないし
389:名無しさん:2026/09/15 19:51:39 ID:aZszreuP0.net

田舎の土地なんて外国人以外誰も買い手がいないだろ

引用元URL:https://ai.2ch.sc/newsplus/1789460991/l50

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